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職位描述：

崗位職責(zé)：

1. 負(fù)責(zé)景區(qū)的物業(yè)管理工作；包括物業(yè)設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等；

保證項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及酒店建筑物、設(shè)施、設(shè)備、軟硬件裝修完好，正常運(yùn)行；

2. 組織制定各項(xiàng)物業(yè)相關(guān)管理及規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行保證流程標(biāo)準(zhǔn)等；

3. 協(xié)調(diào)景區(qū)商戶投訴、維修服務(wù)等事宜，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；

4. 負(fù)責(zé)景區(qū)工程物業(yè)費(fèi)用的預(yù)算、管理和控制；

5. 管理工程物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，指導(dǎo)、培訓(xùn)和考核員工；

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程維修和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作，負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的安裝驗(yàn)收、安全運(yùn)行、維修保養(yǎng)和房屋修繕等管理工作；

7.制訂設(shè)施更新、改造工程計(jì)劃，抓好技術(shù)革新、技術(shù)改造工作,并組織實(shí)施。

8.審査編制設(shè)備維修計(jì)劃及設(shè)備的月、季、年度保養(yǎng)的周期計(jì)劃，并做好督促、檢查、落實(shí)工作。

9.深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握人員和設(shè)備的狀況，堅(jiān)持每天現(xiàn)場(chǎng)巡査重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況及公共場(chǎng)所的動(dòng)力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理；突發(fā)事故的應(yīng)急預(yù)案。

10.與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向。經(jīng)常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德、酒店競(jìng)爭意識(shí)方面的教育，培養(yǎng)員工的工作責(zé)任感。

11.每天記錄設(shè)備的運(yùn)作情況及工程維修、保養(yǎng)狀況，交接班記錄。

12.督導(dǎo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)節(jié)水、節(jié)電等所有能源措施的貫徹執(zhí)行，發(fā)揮設(shè)備最大效率，降低成本，完成費(fèi)用指標(biāo)。

13.負(fù)責(zé)防臺(tái)防汛、防暑降溫、防火、防風(fēng)、防雨工作，保證現(xiàn)場(chǎng)的安全及工作的正常運(yùn)行。

14.對(duì)部門員工定期進(jìn)行培訓(xùn)。

15.參與工程各階段的驗(yàn)收工作，具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故、安全事故和環(huán)境污染事故的調(diào)查，并提出處理意見。

任職要求：

1.年齡35-45歲左右

2.有5年以上同崗位工作管理經(jīng)驗(yàn)；熟悉物業(yè)工程、客服、環(huán)境秩序等管理工作，有景區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

3.有良好的組織協(xié)調(diào)及溝通能力；

4.可獨(dú)立完成工程預(yù)算；

5.有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，認(rèn)真鉆研技術(shù)，講求質(zhì)量，做到精益求精；

工作地點(diǎn)：東戴河
職位福利：包吃、包住、彈性工作、五險(xiǎn)一金、績效獎(jiǎng)金、帶薪年假、節(jié)日福利