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崗位職責： 1、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略和土儲綱要，制定區(qū)域土地儲備計劃和拓展方向；收集土地招拍掛信息，拓展多種投資渠道，如并購、舊改等。 2、組織意向宗地的現(xiàn)場考察、周邊市調(diào)、投資分析、成本收益測算等，綜合形成項目可行性研究報告；做好意向宗地的競拍準備工作，協(xié)助簽訂土地合同以及后續(xù)交接工作，參與合作談判。 3、進行市場和政策的研究分析，為其他業(yè)務部門開展工作提供政策信息指導。 4、根據(jù)公司經(jīng)營計劃，辦理開發(fā)項目所需的各種證照、批文；負責項目前期至竣工報批所有文件的收集、準備及報批報建工作；跟蹤報批報建的進展情況，對內(nèi)對外及時溝通協(xié)調(diào)，保證項目開發(fā)順利推進。 5、建立和維護各類外部資源，加強外部資源的拓展與利用。 任職條件： 1、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、金融等相關專業(yè)，?？埔陨蠈W歷。 2、3年以上房地產(chǎn)項目拓展經(jīng)驗，其中至少1年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)相關經(jīng)驗，有并購、勾地、舊改等多元化項目獲取經(jīng)驗及開發(fā)報建報批工作經(jīng)驗者優(yōu)先。 3、熟悉取地相關法規(guī)政策，具備營銷、法律、財稅等方面的基本知識，具有較強的溝通能力和商務談判能力。 4、具備較強的工作責任心、抗壓能力，能適應經(jīng)常出差、快節(jié)奏的工作環(huán)境。