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1、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)及裝飾裝修的日常維修、維護(hù)、值班、運(yùn)行管理及每年的設(shè)備維護(hù)工作；完成小區(qū)內(nèi)、外大型接待活動(dòng)和節(jié)日活動(dòng)特需的布景、裝飾安裝和拆收工作； 2、 負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)損壞的門、窗、鎖、墻面、地面等設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，及時(shí)處理報(bào)修單，確保報(bào)修單按時(shí)完成，不得積壓； 3、熟練掌握小區(qū)燃?xì)狻⒔o排水管線線路和設(shè)備技術(shù)性能，掌握實(shí)際操作和緊急情況處理方法，確保小區(qū)燃?xì)?、給水、排水的連續(xù)性和可靠性； 4、檢查下屬員工的崗位紀(jì)律和工作態(tài)度，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時(shí)糾正，審閱運(yùn)行及值班日志，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并采取相應(yīng)措施；檢查工作現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生狀況，保持良好的工作環(huán)境； 5、 安排下屬員工的班次，監(jiān)督檢查出勤情況；負(fù)責(zé)本專業(yè)員工的培訓(xùn)、督導(dǎo)、考核和評(píng)估工作； 6、負(fù)責(zé)配合工程經(jīng)理對(duì)員工進(jìn)行安全教育及訓(xùn)練，并定期或不定期實(shí)施安全檢查； 7、嚴(yán)格控制維修材料的出庫(kù)及去向，努力降低成本及能耗； 4、 完成小區(qū)客戶因裝修改造而提出的新工作申請(qǐng)； 5、 根據(jù)維修計(jì)劃完成線路設(shè)備的巡檢工作，并認(rèn)真填寫巡視記錄，防止跑、冒、滴、漏的發(fā)生；對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或隱患及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)； 6、認(rèn)真填寫小區(qū)使用天然氣、用水日?qǐng)?bào)表及月報(bào)表，做好能耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能工作； 7、提供有償服務(wù)，按時(shí)保質(zhì)保量完成相關(guān)任務(wù)和職責(zé) 4 任職要求 工作經(jīng)驗(yàn) 從事過(guò) 3 年以上的項(xiàng)目物業(yè)管理工作，理論與實(shí)踐并重； 2 教育程度 技校及以上學(xué)歷，特殊人才除外； 3 特殊知識(shí)和技能 1）、具備較強(qiáng)的責(zé)任心和敬業(yè)精神； 2）、具備服務(wù)與配合觀念； 4 勝任個(gè)性特征 1）、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)，行事穩(wěn)健，具備強(qiáng)烈的 創(chuàng)新意識(shí)和開拓精神； 2）、富有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，團(tuán)隊(duì)組織能力強(qiáng)； 3）、精力充沛，能承受較大的工作壓力；