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崗位職責(zé)： 1.按照管理制度要求標(biāo)準(zhǔn)對分管項目所有設(shè)備設(shè)施、運營維護等工作進(jìn)行管理管控； 2.對應(yīng)專業(yè)管理項目資本性支出預(yù)算管理； 3.對應(yīng)專業(yè)設(shè)備設(shè)施維護與改造的管控； 4.開展對應(yīng)專業(yè)質(zhì)量巡查巡檢； 5.組織開展對應(yīng)專業(yè)工程技術(shù)管理的專業(yè)培訓(xùn)，提升項目設(shè)備設(shè)施運維水平； 6.參與暖通相關(guān)運維改造項目供應(yīng)商選擇，參與技術(shù)評標(biāo)及供應(yīng)商管理與評估等； 7.對應(yīng)專業(yè)工程運維管理制度的編制； 8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職資格： 1.具有對暖通空調(diào)和給排水設(shè)施設(shè)備升級提升方案現(xiàn)場可行性的總體評估參與能力； 2.能對暖通和給排水工程資本性支出進(jìn)行控制管理，對暖通和給排水設(shè)備維護與改造施工方案的審核能力； 3.熟悉暖通和給排水工程工作管控流程和明源等工作管理操作系統(tǒng)； 4.能對運維項目的暖通空調(diào)和給排水設(shè)備設(shè)施進(jìn)行有效統(tǒng)籌管理，對相關(guān)崗位人員進(jìn)行技術(shù)交底培訓(xùn)、巡檢； 5.能有效對暖通和給排水工程的供應(yīng)商進(jìn)行選擇、管理、評估； 6.經(jīng)驗背景：有五年及以上暖通專業(yè)管理經(jīng)驗；如社會招聘，在本條前述要求情況下，要求曾在物業(yè)管理公司總部從事過三年及以上暖通管理經(jīng)驗；有五大行工作經(jīng)歷，具有中級以上工程師職稱優(yōu)先選擇。