主要職責:1、做好本部的管理和日常工作，制定并實施年度物業(yè)維修工作方案及計劃，確保各區(qū)域工程設(shè)備正常運行與保養(yǎng)維修；2、監(jiān)督外判承包商為公司所做各種工程的工期進度、施工質(zhì)量及施工安全等事宜，參與工程竣工的驗收檢查；3、確保本公司內(nèi)機電設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，遇突發(fā)性設(shè)備故障、事故時組織有效的搶修隊伍，并統(tǒng)籌搶修活動；4、協(xié)助處理物業(yè)維修類業(yè)主投訴和工程維修服務(wù)的跟進工作安排；5、定期向下屬員工提供必要的相關(guān)培訓(xùn)，不斷提高整個團隊的戰(zhàn)斗力。6、完成上級交辦的其他工作。職位要求：1、教育程度：大?；蛞陨蠈W(xué)歷，工業(yè)電氣自動化、機電或其它相關(guān)專業(yè)2、相關(guān)工作經(jīng)驗：十年以上物業(yè)維修管理經(jīng)驗，熟悉設(shè)備操作、維修保養(yǎng)工作等，具備團隊組織和督導(dǎo)能力。3、個人性格：開朗，善與人溝通，合作性強，具服務(wù)意識，能承受一定工作壓力。 年齡要求：45歲以下 職能類別：物業(yè)管理經(jīng)理 關(guān)鍵字：維修物業(yè)維修經(jīng)理工程設(shè)施設(shè)備管理
海逸豪庭HR
管理團隊：負責領(lǐng)導(dǎo)和管理物業(yè)工程團隊，包括招聘、培訓(xùn)和評估工程人員，確保團隊的高效運作。 項目管理：負責物業(yè)工程項目的計劃、組織、協(xié)調(diào)和控制工作，確保項目的進度和成本控制在可接受范圍內(nèi)。 資源管理：負責對項目所需的人力、物力和資金資源進行合理的規(guī)劃和管理，確保資源的有效利用和保障項目的順利進行。 技術(shù)支持：與設(shè)計師、工程師和承包商合作，提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保工程設(shè)計和施工符合相關(guān)標準和規(guī)范。 質(zhì)量控制：負責制定和執(zhí)行項目的質(zhì)量控制方案，并監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量檢查和驗收工作，確保工程質(zhì)量達到要求。 安全管理：制定和執(zhí)行項目的安全管理措施，確保施工過程中的安全風(fēng)險得到控制，并制定應(yīng)急預(yù)案以應(yīng)對可能的意外情況。 進度管理：負責制定項目工期表和進度計劃，并監(jiān)督項目進度的執(zhí)行情況，及時調(diào)整和協(xié)調(diào)工作，確保項目按計劃完成。 報告和溝通：定期向上級匯報項目的進展和問題，及時解決項目中的困難和矛盾，確保項目的順利進行。 對于物業(yè)工程主管的要求如下， 工作經(jīng)驗：具備相關(guān)的工程管理經(jīng)驗，有物業(yè)工程或校園工程項目管理經(jīng)驗者優(yōu)先。 技術(shù)能力：具備良好的工程管理能力和技術(shù)知識，熟悉項目管理的流程和方法。 溝通協(xié)調(diào)能力：具備良好的溝通、協(xié)調(diào)和解決問題的能力，能夠有效地與團隊成員、設(shè)計師和承包商進行合作。 領(lǐng)導(dǎo)能力：具備團隊領(lǐng)導(dǎo)和管理能力，能夠有效地指導(dǎo)和激勵團隊成員，推動項目的順利進行。 抗壓能力：能夠承受一定的工作壓力，具備應(yīng)對緊急情況和處理突發(fā)事件的能力。 這些職責和要求確保了物業(yè)工程主管在物業(yè)管理中扮演著至關(guān)重要的角色，他們不僅負責確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和維護，還負責提升物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，增強業(yè)主和住戶的滿意度。
朱老師
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