職位描述 1、能編寫物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書，以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃，編制項(xiàng)目的預(yù)算； 2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財務(wù)管理、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場管理； 3、能及時向各部門傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴(yán)格執(zhí)行； 4、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作； 5、根據(jù)公司和物業(yè)項(xiàng)目業(yè)委會的要求，主持、審查、簽訂對外的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同； 6、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修； 7、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)； 8、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費(fèi)用的收支賬目，接受審核； 9、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理工作。 任職條件 1、身體健康，形象佳，年齡30～45歲，男女皆可； 2、大專以上學(xué)歷，物業(yè)管理專業(yè)更佳； 3、三年以上住宅物業(yè)工作經(jīng)歷，精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序； 4、需持有天津市物業(yè)管理經(jīng)理資格證書或物業(yè)管理師證書； 工作地點(diǎn)：北辰區(qū)劉園地鐵站附近 工作時間：8：30-11：30，13：30-17：00 單休
郝女士
工作職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請； 2. 負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)維修工作的計(jì)劃、組織、檢 查、改進(jìn)工作； 3. 負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗(yàn)收和交接、全部工程資料的交接工作； 4. 負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作； 5. 負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計(jì)劃和各項(xiàng)內(nèi)部維修管理制度； 6. 組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí) 行； 7. 負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時向經(jīng) 理匯報； 9. 負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，參與重大項(xiàng)目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運(yùn)行狀態(tài)； 10.帶領(lǐng)管理團(tuán)隊(duì)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作任務(wù)。 工作地點(diǎn)：北辰區(qū)劉園地鐵站附近 工作時間：單休 8：30-11：30，13：30-17:00
郝女士
工作內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)維修保養(yǎng)等工作 職位要求： 1、55以下 2、初中以上文化程度； 3、持有基本操作證及其他專業(yè)證件，從事相關(guān)工作一年以上，有焊工證優(yōu)先錄用
王經(jīng)理
電工證，高壓電工 崗位職責(zé)： 1、定期巡視設(shè)備設(shè)施，保障區(qū)域內(nèi)設(shè)備、供電、狀態(tài)、線路等運(yùn)行安全正常； 2、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)； 3、做好日常維修及保修登記工作； 崗位要求： 1、須持有電工操作證，持有初級及以上職業(yè)資格證書者優(yōu)先； 2、有1年以上維修工工作經(jīng)驗(yàn)，有對講、門禁、監(jiān)控等弱電工作者優(yōu)先 工作地點(diǎn)：津南雙港、辛莊，河?xùn)|一號橋、和平區(qū)、北辰淮河道
任女士
崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行巡檢 任職要求： 1、有高壓電工證； 2、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮； 工作時間：上24休48
王經(jīng)理
崗位職責(zé)： 1、監(jiān)控外包合作方的日常服務(wù)質(zhì)量，并協(xié)助項(xiàng)目對外包合作方進(jìn)行評價； 2、與外包合作方專業(yè)責(zé)任人對接，監(jiān)督其按合同要求提供工作記錄； 3、落實(shí)檢查外包合同的執(zhí)行情況，及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反映； 4、督促外包合作方的不合格服務(wù)及時整改； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 任職要求： 1、工作細(xì)致、有耐心、反應(yīng)敏捷，有良好的語言組織能力和表達(dá)能力，較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和人際協(xié)調(diào)、溝通能力； 2、服務(wù)意識強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)，具有親和力； 工作地點(diǎn)：北辰區(qū)劉園地鐵站附近 工作時間：單休 8：30-11：30，13：30-17:00
郝女士
1、負(fù)責(zé)接待工作，做好來訪登記； 2、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入住、裝修手續(xù)，處理業(yè)戶咨詢、投訴工作； 3、全面掌握負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程； 4、物業(yè)費(fèi)的收繳； 工作地點(diǎn)：北辰璟悅府（北辰道，地鐵1號線劉園站附近） 工作時間：8：30-11：30，13：30-17：00 單休 每月餐補(bǔ)300、入職即上五險、節(jié)日加班三倍工資。
郝女士
職位描述 1、貫徹落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，制定并組織實(shí)施業(yè)主或物業(yè)使用人服務(wù)計(jì)劃。 2、掌握了解項(xiàng)目基本情況，負(fù)責(zé)制定監(jiān)督實(shí)施管理方案及各項(xiàng)工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)客服部各項(xiàng)規(guī)章制度的具體落實(shí),及時向項(xiàng)目經(jīng)理反映工作進(jìn)展情況。 3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)物業(yè)管理員辦理業(yè)主或物業(yè)使用人入住、裝修審批手續(xù)，辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)等。 4、指導(dǎo)業(yè)主或物業(yè)使用人房屋設(shè)施、公共設(shè)施的報修接待、登記，及時安排相關(guān)人員上門處理。 5、監(jiān)督節(jié)假日的裝飾方案的落實(shí)，組織、安排人員進(jìn)行轄區(qū)布置，活躍轄區(qū)內(nèi)的節(jié)日氣氛。 6、及時解決業(yè)主或物業(yè)使用人的各類投訴，并做好投訴的回訪工作協(xié)調(diào)與業(yè)主或物業(yè)使用人的關(guān)系，解決爭議，對突發(fā)事件采取應(yīng)急措施妥善處理，并及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報情況。 7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 任職條件 1、?？埔陨蠈W(xué)歷，物業(yè)管理員證書； 2、二年以上物業(yè)管理或前臺客服工作經(jīng)驗(yàn)； 3、工作細(xì)致、有耐心、反應(yīng)敏捷，有良好的語言組織能力和表達(dá)能力，較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和人際協(xié)調(diào)、溝通能力； 4、服務(wù)意識強(qiáng)、責(zé)任心強(qiáng)，具有親和力； 5、熟悉操作辦公軟件。 工作地點(diǎn)：北辰區(qū)劉園地鐵站附近 工作時間：8：30-11：30，13：30-17：00 單休
郝女士
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