崗位職責：
協(xié)助完成項目總體開發(fā)編制、獨立進行項目動態(tài)開發(fā)管理；負責統(tǒng)籌項目各專業(yè)單位的開發(fā)報批文件整理收集管理等；編制項目開發(fā)、資金計劃，并監(jiān)控執(zhí)行；文件證照的管理歸檔等，包含不限于：
1）負責項目方案報批及國土、規(guī)劃、消防、園林、節(jié)能、房管、市政等手續(xù)的溝通、報批及驗收工作；
2）負責辦理項目五證及其他相關(guān)證照手續(xù)；
3）負責項目過程資料及歸檔資料工作；
4）負責收集、整理、研究報批報建政策；
5）能和當?shù)馗髡块T相關(guān)人員溝通交流并維護關(guān)系。
任職要求：
1、5年以上前期開發(fā)工作經(jīng)驗，3年以上大型房地產(chǎn)公司開發(fā)報建工作經(jīng)驗；
2、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報審、報建流程及各項手續(xù)的審批程序；熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規(guī)，具有相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識，具有較強報審報建流程的管理協(xié)調(diào)能力；
3、有較好的土地信息渠道，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，精通房地產(chǎn)開發(fā)報建業(yè)務(wù)及相關(guān)政策法規(guī)，具有豐富的社會資源；熟悉黃埔區(qū)、開發(fā)區(qū)政府辦事流程，曾有在開發(fā)區(qū)國規(guī)局、建設(shè)局、房管所等工作經(jīng)驗者優(yōu)先；
4、溝通協(xié)調(diào)能力佳，應(yīng)變能力好，能較好地處理各種人際關(guān)系；
5、具有良好的公關(guān)能力及獨立解決問題的能力；
6、責任心強，有較強的公關(guān)能力、專業(yè)知識過硬、辦事效率高；
7、規(guī)劃、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)，?？萍耙陨蠈W歷。
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職責描述: 1、負責承辦項目的政府報批報建工作，辦理開發(fā)過程中各類證照； 2、負責提出項目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等），配合設(shè)計對相關(guān)規(guī)范要求進行核查，負責向項目設(shè)計技術(shù)負責人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導向； 3、負責協(xié)助項目建設(shè)中的進度、質(zhì)量、安全等管控,跟蹤報批報建的進展情況,協(xié)調(diào)各業(yè)務(wù)部門,保證項目開發(fā)順利推進,確保項目建設(shè)符合規(guī)劃、住建、人防、消防、園林等部門驗收要求,確保項目順利竣工備案； 4、負責（牽頭）項目建設(shè)期間各種外部公共關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)與處理，促使各項目節(jié)點盡快審批通過； 5、負責在項目各項前期手續(xù)辦理過程中，按照公司檔案管理制度，及時將辦理好的證照等手續(xù)原件提交存檔； 6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作 任職要求： 1、本科及以上學歷，5年以上房企開發(fā)報建工作經(jīng)驗，獨立負責過1個以上地產(chǎn)項目的報批報建工作； 2、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)及政府職能部門工作程序,熟悉房地產(chǎn)項目報批報建工作流程； 3、思路清晰，學習能力強，善于分析和解決問題；勇于擔當，具備較強的溝通協(xié)調(diào)及資源整合能力； 4、熟悉海寧許村當?shù)卣P(guān)系者優(yōu)先考慮
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